Leistung · Baukoordination
Baukoordination Sanierung – alle Gewerke aus einer Hand
PlanB koordiniert Ihre Sanierung: Planung, Ausschreibung, alle Gewerke, Baustellen-Überwachung und Abnahme – ein Ansprechpartner, eine Haftung, kein Koordinationsaufwand für Sie.
- IK-RLP Mitglied Nr. 65526
- Alle Gewerke aus einer Hand
- Kostenlose Erstberatung
Was PlanB übernimmt
Vollständige Baukoordination – von der Planung bis zur Abnahme
Sie wohnen werktags in Luxemburg oder sind beruflich unterwegs? PlanB ist für Sie vor Ort – und Sie kommen erst wieder, wenn alles fertig und abgenommen ist.
- Gewerke-Planung und Zeitplan
- Ausschreibung und Handwerker-Auswahl
- Terminkoordination aller Firmen
- Baustellenüberwachung vor Ort
- Mängelprotokoll und Abnahme
- Förderanträge KfW, BAFA, ISB RLP
Warum Baukoordination durch PlanB?
Eine Haftung für das Gesamtergebnis. Bei Einzelvergabe haftet jeder Handwerker nur für sein Gewerk. Koordinationsfehler, Terminverzüge, Folgeschäden – das zahlen Sie. PlanB übernimmt die Verantwortung für das Gesamtprojekt.
Ingenieurkammer Rheinland-Pfalz. Als eingetragenes Mitglied (Nr. 65526) darf PlanB Bauanträge stellen, Bauleitung übernehmen und Planungsleistungen erbringen – auch für Projekte, die eine formale Bauleitung erfordern.
Pendler-taugliche Koordination. Sie arbeiten in Luxemburg oder sind beruflich unterwegs? PlanB koordiniert alles vor Ort: Abnahmen, Rückfragen, Mängelprotokoll – und informiert Sie täglich mit Fotos.
Häufige Fragen zur Baukoordination
Was macht ein Baukoordinator bei der Sanierung?
Ein Baukoordinator plant alle Gewerke, koordiniert die Termine, überwacht die Ausführung und ist bei Rückfragen und Mängeln die erste Adresse – statt Sie selbst zwischen Elektriker, Installateur, Bodenleger und Maler zu koordinieren. Er haftet für das Gesamtergebnis, nicht nur für sein Einzelgewerk.
Warum brauche ich einen Koordinator für meine Sanierung?
Weil die meisten Baumängel und Kostensteigerungen nicht durch schlechte Handwerker entstehen, sondern durch fehlende Koordination: Der Elektriker kommt zu früh, der Estrich ist noch nicht getrocknet, der Bodenleger muss warten – und Sie zahlen Leerzeiten. Ein Baukoordinator verhindert genau das. Realistische Schätzung: Eigenkoordination kostet Sie 40–80 Stunden Eigenzeit und oft 5–15 % Mehrkosten durch Fehler.
Was kostet eine Baukoordination?
PlanB berechnet ein pauschales Koordinationshonorar von ca. 8–12 % der Bausumme, abhängig vom Gewerke-Umfang und Projektvolumen. Im Gegenzug übernehmen wir alle Koordination, Abnahmen und die Haftung für das Gesamtergebnis. Bei 100.000 € Bausumme sind das 8.000–12.000 € – realistischerweise gespart durch weniger Leerzeiten, Mängelkorrekturen und Ihren eigenen Aufwand.
Unterschied Baukoordination und Bauleitung?
Die Bauleitung ist eine formale, bauordnungsrechtliche Funktion – sie ist bei genehmigungspflichtigen Maßnahmen vorgeschrieben und übernimmt die rechtliche Verantwortung gegenüber der Behörde. Die Baukoordination ist der operative Part: Handwerkerkoordination, Terminplanung, Abnahme. PlanB bietet beides aus einer Hand – als Mitglied der Ingenieurkammer RLP (Nr. 65526) dürfen wir auch Bauleitung übernehmen.
Für welche Sanierungsgrößen lohnt sich Baukoordination?
Ab einer Badsanierung mit 2–3 Gewerken lohnt sich externe Koordination. Spätestens bei einer Komplettsanierung mit 5+ Gewerken ist sie unverzichtbar. Die Faustregel: Wenn Sie sich während der Bauzeit nicht selbst täglich um die Baustelle kümmern können, brauchen Sie einen Koordinator.